海教园“小楼”别有洞天

年久失修的小楼“重焕新机”，闲置荒芜的庭院“再生活力”。位于海河教育园区雅观路附近，一所新的基地“即将诞生”，这里是中国（天津）海河教育园区“零碳”科技示范和产业孵化基地（以下简称基地）。

》》昔日小楼“重焕新机”

据了解，基地共计2000平方米，分为两层楼，一层主要为展厅，二层为会议室以及为将来入驻预留空间。主要承担着对外展示和产业引育作用。

去年3月，陕煤集团下属公司天津长安盛世清洁能源科技有限公司（简称长安盛世）与海河教育园区达成产业示范和产业引育合作，并于4月起，着手对建筑进行改造。

据有关负责人介绍：“‘小楼’原先采用的是锅炉供热和分体挂式空调制冷系统，耗能相对较大，全年消耗燃气2万方，耗电8.4万度，超过全年总耗能的六成。”

（改造前后对比）

“现在不仅大大节省耗能，而且小楼内新设的展厅具有很强“双碳”宣传效用，现在已有政、企各方过来参观调研。”长安盛世董事长王凯对于基地改造后的表现连连称叹。

》》节能、减耗，“智慧”小楼

改造前，由于“小楼”能源供应端落后，整体楼宇年久失修，好多引入的企业无法在此长期驻守办公，一时间，原有的产教融合和招商期望无法得到精准实现。

改造后的小楼，“大变样”。

泵站围挡、灯杆修复、透水砖更换、建筑内房屋装修、展厅设计等内容让小院重焕活力。

闲置的办公室“改头换面”为科技感、活力感十足的“双碳”展厅，原有的燃气锅炉、散热器和分体空调被替换为地源热泵和风机盘管，如今的“小楼”兼具节能和展示两大特点。

（改造前后对比）

屋顶现采用光伏、电池储能和市电切换做定向供电和峰谷调节储能。在白天充分利用光伏发电驱动热泵和建筑内部用电设施，额外发电做电池储能后再上网。在天气不佳和夜晚时利用电池做后备电源，电池消耗殆尽后再采用市政供电。庭院内采用风力发电、电池储能，利用不稳定的风力进行电池储能，然后输出稳定的电力供集中系统电源柜和其他负荷消耗。

（改造前后对比）

同时利用浅层地热（冷）进行换热对建筑内房间进行供热（冷），且拆除暖气片和建筑外墙空调机风机盘管做统一吊顶，节能的同时做到让建筑内外整齐划一。

此外，小楼还安装设置了智慧中控主机和面板，对一楼重点房间进行用电负荷进行智控和管理。采用智慧空开和温控装置对每一个独立用电回路、热井出热量进行测量和上传，准确计算实际的能耗负荷，从而减少不必要能耗。

海教园管委会有关负责人表示：“目前整体改造后，热泵完全替代天然气供热。预计项目全年用电9万度，实际发电12万度，用能总量下降60%。全年预计总市政用电量不超过1万度，较之前相比耗能大大减少。”

》》“双碳”展厅首次亮相

而作为首次亮相的“主角”--“双碳”展厅，整体设计风格结合“双碳”主题，采用生态绿和科技蓝为主色调，分为园区特色、智力优势、平台搭建、产业引育、四产联动、“两商”战略、发展思路、展望未来8部分。

进门两侧集中展示了中国在“双碳”战略理念上的“大国担当”以及天津市和津南区在“双碳”工作上落实的具体举措，主厅内则详细介绍了园区的优势和特色，在与墙面灯光相结合下，展厅整体看起来更高级。

目前展馆相关设施仍在完善，下一步将正式面向社会各界开放。

当前津南区正按照市委、市政府要求，全力创建天津市“双碳”工作先行示范区，加快津南区经济社会发展绿色全面转型。“零碳”科技示范和产业孵化基地的改造将是海教园落实“双碳”工作具体实践的一小步。未来，海教园将继续紧紧围绕津南区“双碳”发展战略，进一步深化绿色发展举措，走出一条绿色高质量发展道路。