城市印记 | 惊叹河东巨变

天津切实把党的二十大作出的重大决策部署付诸行动、见诸成效，着眼今后五年，围绕全面建设高质量发展、高水平改革开放、高效能治理、高品质生活的社会主义现代化大都市的目标导向，聚焦事关天津长远发展的重点领域，组织实施十项行动。

城市的升级焕新与建设社会主义现代化大都市有着必然的联系，与居民的生活环境和品质息息相关，也是提升居民幸福感最直接的方式之一。

如何让城市焕发新的活力，唤醒城市的再生，是目前的重中之重。

城市焕新的国企担当

城市的焕新关乎城市运营，关乎城市进阶升级，关乎人口的流入，综合专业门槛非常高，对企业资金、改造经验、团队专业能力，也有极高的要求。

在这一背景之下，更有实力的国企将会成为城市焕新的主导力量。

河东城市焕新加速

城市形象封面亟待更新

河东区不仅是承接北京高端服务经济的聚集区、中心城区重要的核心区，也是连接津滨双城的重要部分。

河东区的重点发展板块，位于津滨发展主轴之上，为河东政府职能部门所在地，也是城区人口分布最为密集的地方，河东的城市焕新势必在此猛发力。

早在多年前，万达、爱琴海商圈便在此落址，板块配套开始一步步落实。

2021年地铁4号线地铁南段开通，串联起老城厢、和平金街、小白楼CBD等商圈。

地铁4号线实景图

商业+地铁，是板块支点，撬动的是整个城区活力，自然也将吸引越来越多改善人群的目光。

但是，板块内的老旧社区，无法满足改善者们的生活需求，这里亟待需要全新的社区、建筑，来焕新城市的界面。

城投扛起焕新大旗

填补河东发展的空缺

时代风口之下，谁能扛起河东区新一轮城市迭代与焕新的大旗？

或许城投可以。

·国企城投，城市综合运营服务商的实力

提起城投，应该大家并不陌生。

这家本土国企，不仅与天津共生长，而且深度参与了城市建设，推动城市的发展和升级。

从天津站到天津之眼、从津湾广场到意式风情区、从文化中心到国家会展中心（天津），一个个城市地标建筑的背后，都有城投的身影。

在民生工程领域，城投也是当仁不让的“担当者”，曾先后承建轨道交通、京津高铁、京沪高铁、海河综合开发等大型工程。

城投建设项目实景图

2021年，天津市委审定、市政府批复城投深化改革转型升级实现高质量发展方案，天津城投集团被授予了国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体3块“金字招牌”，担当优化国有资本布局、经营城市资源、推动产城融合的重任。

城投，更是一个充满时代感与使命感的城市人居思考者。始终站在城市发展的高度去考量产品，打造了东方和府、天津瑞府、悦府等众多标杆项目，以国企的责任感，不断推动城市生活方式进程，成就居者对美好生活的想象和期待。

面对城市焕新的重任，本着国企的使命与责任，城投从天房手中接手万欣城，开启了一场城市生活理想的探索与创新。

·68万平米综合大盘，令城市焕然一新

城投万欣城，像是一个充满更多可能性的新兴微型城市，正在革新河东的人居体验。

大盘，因为开发的体量大、周期长，开发资金需求量大，所以对房企的实力具有较高的要求，且需要丰富的操盘经验。

城投万欣城，规划为68万平米大盘体量，不仅涵盖居住区、幼儿园、小学、还自建公园、商业，其实力可见一斑。

城投万欣城项目规划图

在当前的楼市背景下，城投万欣城不仅保证产品质量的前提下美好交付，更加快完善自建配套进度，河东实验集团行知小学、河东实验幼儿园验收移交启动招生，1万平米运动公园建成开放，让市场看到了它的实力与担当。

城投同样善于发现城市的潜在价值，善于发现城市区域和土地的未来生命力。以前瞻眼光选定津滨大道经济发展轴、4号线地铁旁，真正意义上实现了与和平以及天津众多尖端商圈的无缝连接。项目毗邻4号线，可与2/3/5/10号线换乘，轻松串联起老城厢、和平金街、小白楼等商圈，不用换乘仅需四站就可以到达和平，可谓是“与和平比邻而居”。

城投万欣城项目区位图

交通的串联，幼儿园、小学的建成招生，公园的开放，居住人口的入住，给人们带来便利，提高人们生活品质的同时，更是让区域焕发出勃勃生机，进一步提升了整个区域的综合居住服务功能。

逛街购物的悠闲，美食玩乐的丰富、生活休憩的欢乐……这座微型之城也体现了多维度的人生重影，乐与活，闲与居，生活场景在此零距离切换，令人无比惬意！

城投万欣城，就是河东城市焕新的“点睛者”，绘就了城市画卷上最具精神气的精华部分。如今的河东重点发展板块，因为有了万欣城的入驻，已华丽变身为“万欣城板块”，城市焕新，理想绽放，势必还会带动更多的高品质生活人群前来聚居，板块价值有望继续飙升。

未来，需要更多像城投这样心怀责任的国企走到台前，挑起大梁，扛起大旗，参与城市焕新中，引领城市高质量发展变革。