天津
烂漫多姿的四月海棠、氤氲弥漫的草坪咖啡、唯美梦幻的东方神韵……这一年，和平区持续不断的消费热浪，像奔涌的潮水一潮高过一潮，一浪漫过一浪。本地居民、外地游客、国际企业纷至沓来，五大道、金街、津湾广场“火爆出圈”联动发力，商业餐饮、非遗老字号引导融入，政府职能部门全面保障，文旅热度、美誉度与精致度不断提升，文旅商消费收入水涨船高，同比翻倍。
国庆假期，和平区精心策划推出“津遇和平——天津味·东方韵”系列活动，吸引众多游客参与其中。
据介绍，今年中秋国庆假期，五大道、金街、津湾广场等主要景区商圈国内外游客人数创历史新高，全区游客日峰值达114万人次，累计接待游客815.33万人次，同比增长194.6%；文旅商消费持续火爆，综合收入达14.17亿元，同比增长103.2%。
和平区作为天津市的中心商业区，可称“城市之芯”，区域位置优越，商业底蕴深厚，城市资源丰富，产业基础扎实。今年以来，和平区立足传统优势，求变思变应变，在探索中“破”旧“立”新，努力寻找都市文旅破圈的新路径，并以此为突破口深度推进文旅产业融合、业态重塑、要素增值，释放出经济发展新动能，为谋求更大格局的发展空间提供新思路，加快建设发展高质量、生活高品质、城区国际化、管理精益化、治理现代化的“两高三化”新和平。
破圈都市文旅新路径
从“爆红”到“长红”
轻盈飘逸的古韵汉风，唯美婀娜的唐代美人，婉约摇曳的国风旗袍……漫步五大道，徜徉小洋楼间，身边擦肩而过的女子，让人仿佛进入一场东方古韵的时空交错之旅。
按照市委、市政府部署，今年中秋国庆假期，和平区全新打造了“津遇和平——天津味·东方韵”系列活动。
“在不断总结‘津遇和平’文旅商系列活动经验的基础上，和平区与国内知名文旅企业合作，借鉴都市文旅成功做法，对本地文化脉络进行认真梳理，以中华传统服饰旗袍华服为具象载体，确定了既体现地域人文特点，又独具文旅特色的‘天津味·东方韵’活动主题，火爆热烈的社会反响和‘真金白银’的经济效益，再一次证明我们的用力方向是正确的。”和平区文化和旅游局局长彭芃介绍说。
“十一”期间，民园主场地相继上演“时尚大秀+国风打卡+音乐晚会”，联动西安大唐不夜城，“不倒翁小姐姐”空降现场互动，妆造换装与“美学市集”相得益彰，“诗词漫游”同“告白美陈”遥相呼应，五大道文化旅游区内16处“City Walk”（城市漫步）地标点位诠释“处处是景、时时宜游”的洋楼之美。
“此次活动着眼于传统文化意境和奇妙审美体验的打造，通过游客妆造换装把人物与街景相融合，让洋楼故事更加鲜活立体，多元化展现城市内在气质和文化底蕴。”项目相关策划人肖鹏说。
据介绍，和平区不断优化工作机制，升级为“头部企业策划主导、市场化运作、政府综合保障”，以五大道作为主场地，全域联动金街、津湾广场等景区商圈近20家大型商场、300余家餐饮商户、30余家老字号品牌，创新演绎东方美学与国潮文化，打造了集赏、游、购、品、娱于一体的多元场景，推动了文旅活动从“爆红”到“长红”，从“流量”变现“留量”。
旗袍“带火”旅游消费
从“颜值”向“产值”有效转化
一袭旗袍，从昔日的古巷里款款而来，从面料到风姿绰约的成衣，经丈量、裁剪、缝纫、镶边、盘扣……多道工序，打造出刚与柔的艺术成品，在展卖区，十数家老字号及知名旗袍商户将那一袭轻衣优雅呈现。
一位古韵美人，或汉服、或唐秀、或国风，从发型发饰到妆容饰品，甚至手上的折扇，腰间的荷包，鞋上的绣花都不能有丝毫的含糊。在体验区，旗袍妆造体验商家同时设置了国风造型体验，为爱美的小姐姐提供完美的搭配。
“小楼春秋”催生出“创意跟拍”，华服旗袍映红了“妆造”新业态。在“津遇和平——天津味·东方韵”系列活动的带动下，和平区域内妆造旅拍店铺骤增，长假期间，曦和海棠国风体验馆等10余家商铺服务供不应求，单店日均营业额突破2万元，汉服、旗袍妆造占比分别为57%和43%，预约量屡创新高，沉浸体验天津之美，成为游客尤其是年轻人喜爱的“新国潮”。
“店里的生意特别好，每天接待各类型妆造500人左右。”曦和海棠国风体验馆总经理张行说，“我们选取了包含唐宋元明清不同朝代的不同系列服装400多套，更挑选了汉服爱好者圈子里特别受推崇的一些品牌，跟拍尤其受大家喜爱。”
与此同时，和平区域内30余家老字号品牌更是在传统技艺中将流行元素与文化内容相结合，中华老字号“老美华”、非遗项目“吉庆祥”分别推出总价值高达150万元的高端旗袍华服，最贵单品价值高达6万余元，“古法工艺”“金丝刺绣”等传统技法秀场竞技，受到更多年轻人青睐。
文旅商深度融合和提质升级，不但引领新的消费潮流，还实现了消费提档新突破。活动期间，海信广场、天河城等区域大型商业综合体销售额达2.9亿元，同比增长41.6%；星级酒店“一房难求”，利顺德、唐拉雅秀等高端酒店连续多日入住率达到100%；网红餐饮“火爆出圈”，先农大院餐饮店铺翻台率高达300%；核心IP（地址）“聚客引流”，民园广场瞬时峰值达2万余人。
“在土地资源稀缺的中心城区，以文旅商融合拉动消费增长，培育经济发展新的增长极，这是一种极为有益的尝试，对大都市中心城区差异化发展有着很强的示范引领作用。”和平区政协专家智库成员张威说。
“小楼春秋”里的“百年金融”
让曾经的“东方华尔街”重焕活力
提起“小洋楼”就不能不提和平区的“百年金融”历史。漫步在素有“东方华尔街”之称的和平区解放北路，高大的法国梧桐掩映着哥特式、罗马式、日耳曼式等各式建筑，历史上中外资银行云集的繁华景象依稀近在眼前……
作为全市近代金融发祥地之一，金融业一直是和平区的支柱产业和聚力焦点。今年以来，和平区紧紧抓住建设金融创新运营示范区的重要机遇，深耕“百年金融”历史底蕴，打出“精准招商、创新服务、优化环境”等一系列“组合拳”，为全区经济社会高质量发展提供了强劲支撑。
一串串数字，勾勒出和平区金融业厚实“家底”——今年以来，和平区银行机构新增存贷款规模达800亿元以上，存贷款余额近万亿元；保险机构保费收入增速达到全市增速的2倍以上；全区有法人持牌金融机构15家；银行地区总部以上机构占全市的50%以上，其中外资银行占全市的75%以上……
“金融是现代经济的命脉核心，与和平区经济发展共生共荣。”和平区委副书记刘惠杰说，“今后，和平区还将在围绕多元化招商引资、高质量提升服务水平等方面持续用力，打造大沽北路‘金融主业布局发展轴’与解放北路‘金融、文旅商融合发展轴’，建设全国最有金融历史传承特色的金融创新运营示范区，续写和平区‘百年金融’辉煌。”
盘活“存量”
“唤醒”老建筑的“流量密码”
在五大道各式各样的小洋楼中，重庆道225号是一处特殊的存在。从外观看这里就是一处破旧的老厂房，走入其中你会豁然发现这里是文艺青年的浪漫之地。斑驳的大铁门、老旧的玻璃窗、废弃感十足的铁质楼梯……破旧的工业风与各种特色小店混搭在一起，既冲突又融合，在这里，时间似乎停滞。这里也因此成为五大道新晋“网红打卡地”。
“就历史建筑而言，保护和利用本质上并不冲突。活化利用，更好地融入城市功能和人们的日常生活之中，能让历史建筑活起来，在城市烟火的浸润中焕发出新的生机。”重庆道225号项目负责人田谷川说。
“这里既能感受到五大道的历史韵味，又有独属于我们年轻人的个性风格，在这里待上一整天都不会觉得腻。”天津大学建筑系大学生易霖说。
今年以来，和平区以高质量发展“十项行动”中的“中心城区更新提升行动”为抓手，深挖城区潜力，不断尝试破译历史建筑的“流量密码”，让“有限空间”创造“无限价值”。民园西里、先农大院、民园广场等历史风貌建筑得到有效保护和利用，各大商户纷纷进驻，游客摩肩接踵，五大道真正“活”了起来。
改变，不仅如此，城市更新，和平区更有“大手笔”。
上世纪90年代末本世纪初，位于和平路西段黄金地段的万达影城、沃尔玛、百盛、国美4栋建筑可谓风光无限，创造销售奇迹。然而，随着时代的变迁，在2018年前后，传统商业逐渐失去了往日生机。
“这么好的位置，这么优质的资源，我们必须要盘活！通过城市更新，我们将把这里打造成文旅商居一体的复合型街区，提升商圈活力、补齐民生短板，使其重现往日活力，”和平区住建委主任张华刚说。
2022年，和平区启动了对4栋建筑的集中改造工程。今年5月，这里作为全市唯一一处集“室外步行街”“口袋公园”“盒子商业”“屋顶公园”四大消费体验场景于一体的商业综合体和平印象城，以全新的姿态展示在天津人眼前，再次引领潮流时尚。
据了解，和平区今年以商圈“蝶变”为切入点，以载体项目为突破口，开足马力加快城市更新步伐，南门外大街商圈北部片区泰达海信广场二期城市更新项目开工建设；30年的老吉利大厦更新改造全面启动，将打造复合型数字经济商办一体园区；中海·和平之门、国金购物中心等重点项目持续推进。据介绍，今年前三季度，在建5000万元以上项目14个，计划总投资额超260亿元，固定资产投资增速位居全市首位；储备项目20个、计划投资153亿元；谋划项目40余个、匡算投资约135亿元。
“今后，和平区将以市委、市政府高质量发展‘十项行动’为引领，强化系统思维，资源整合、片区提升、品牌创建多管齐下，场景打造、活动开展、消费升级一体推进，精细做好服务统筹，深耕产业融合这篇文章，实现文旅商融合活动从‘爆红’到‘长红’，城区‘颜值’向‘产值’的有效转化，加快建设国际消费中心城市标志区。”和平区委书记姚建军说。
本文来源：津云
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崔正妍_TJ517
