城人之美融合共生 天美艺术街区展示区正式开放

2023年12月22日，天美艺术街区项目展示区正式开放。此次天美艺术街区展示区开放活动由揭幕仪式、艺术赋能城市更新主题展、天津城市主理人大会3个环节组成。活动将来自全国各地的60余位艺术家、主理人、新业态的引领者聚集起来，原地聚荟，打造津城艺文美学原力场。

项目自6月30日开工以来，围绕生活方式、生活美学、社交娱乐、多样餐饮4大经营型业态，对接30余个业种、200余家意向品牌商户，搭建起天美艺术空间营运体系，打造“海河公共艺术季”“天津城市主理人论坛”“街角美术馆”三大IP。

“我们选择天美艺术街区基于两个契合，也就DNA契合和人群契合。从DNA来说，天美艺术街区从历史上继承了艺术、文化的专业优势，周围的文旅资源也是天津对外展示的“明信片”入口。天美艺术街区的升级，势必吸引更多优质的艺术人才、喜爱各类艺术的文化爱好者前来探访，而降噪工场作为提供高质量音乐艺术的生活空间，将为本地及周边城市的音乐爱好者提供与众不同的视听体验。”降噪工场主理人田颖介绍：“降噪工场是一个以民谣、小众、品质音乐为主的酒吧，专注于呈现清新、文艺的氛围感Livehouse。 我们希望通过打造这样一个livehouse，来为更多人提供远离都市喧嚣的解压方式。”

今次开放的展示区片区建筑面积约2400平方米，集街区化、艺文力、体验感为一体。其中展示中心一楼成功引进天津娱乐品牌“山海”，打造“降噪工场”民谣音乐吧，以日咖夜酒的业态模式展现街区未来24小时消费聚集地的商业氛围。展示中心二楼为天美艺术街区项目展示空间，包含图像展示、影像展示等。天美艺术空间则是由方形艺术展厅及圆形剧场两部分构成。未来这里将承载艺术展厅、艺文沙龙、主理人论坛、品牌发布、异业合作等功能，成为天美艺术街区项目艺术策源地，艺文力发声地。目前《艺术赋能城市更新展》、《洽 关系》三马路艺术项目第一回、《从佛罗伦萨到海河之北》街角美术馆一期，三场展览正同期在天美艺术街区展出。

天美艺术街区位于海河之滨，毗邻天津美术学院，是“一带九轴九商圈”中的“天津之眼·大悲院商圈”，也是天津城市更新的重点项目之一。作为以天美特质为触媒的艺术赋能城市更新项目，河北区用足用好美院IP，引入市场化、专业运营团队，以文化艺术为核心和基因，以旅游为吸引和驱动，以商业为抓手和手段，对“资产、文化、IP、空间、内容”全要素运营。

河北区住建委城市更新专班负责人何思奇介绍：“今天呈现的天美艺术街区展示区部分，三个载体分别按照维修、改造和新建三种方式进行建设。体现了从原来大拆大改的‘拆改留’到小规模渐进式的‘留改拆’的城市更新变革。通过重点突出‘留’的作用，深度挖掘河北区区域内百年历史文化资源，盘活文化载体约1.7万平方米，打造文化艺术IP，塑造艺术策源地。”

在招商方面，运营方寻求与购物中心类集中式商业的差异化定位，紧盯非标商业，结合街区式建筑形态，缔结在地及全国范围“主理人商业模式”，选定生活方式、生活美学、社交娱乐、多样餐饮四类经营型业态品牌定位层面，通过招引全国头部品牌确定调性；通过主力店进驻，发挥商户带动作用；通过首次进驻天津品牌，打造“首店经济”。激活天津美术学院片区活力，构建环绕美院的创意生态圈。项目建成后全市建设国际消费中心城市又将增加一张靓丽名片。

天美街区运营负责人、江苏润业投资总经理林长志介绍：“我们计划明年3月，2万平方米的核心区动工，明年11月左右招商、施工结束。25年4月核心区开业，这是我们的一期工程。二期计划在26年年中开业。整个片区开业后，街区商业部分应该在36000平方米以上，还会有2万平方米左右的产业园区，与艺术赋能创新产业有关，商业部分计划达成130家商家，营业额4个亿左右，每年迎来300万到400万客流。”