蓟州区“盘活存量”！渔阳古街三处闲置资产变身“活力”项目

按照市委十二届四次全会暨市委经济工作会议部署，蓟州区在“进一步盘活存量、培育增量、提升质量”下功夫，对渔阳古街三处大体量闲置资产进行了有效盘活，化存量为发展增量，积极推进古城活力商圈建设。

高效盘活三处闲置

为提升古城街区商圈文化氛围、商业氛围，此次按照西进、中游、东购的功能定位，有目的地进行招商选商，对三处长期闲置资产进行有效盘活。

原鑫隆商城将建设古城味道项目。古城味道项目将打造沉浸式美食商业综合体，招商引入各类地方特色美食、新派茶饮、小吃、甜品以及蓟州当地乡土美食等，并现场设置展示区域，展示蓟州区的评剧、梆子等非遗文化，还可以进行各种演出展示活动。项目整体计划于2024年9月份启动整体建设，先期启建的“湘楚文化—湘菜体验馆”将于2024年春节试营业。

原古街服装城将建设VR电竞项目。VR电竞项目将着重体现街区“青活力”，面向广大年轻群体，集运动、潮玩、游乐、科技体验于一体的室内娱乐综合体。项目旨在吸引年轻人感受古街活力。项目计划2024年9月份启动整体建设。

原佳佳乐超市将建设“古城数字博物馆”。“古城数字博物馆”将与天津传媒学院合作策划实施，将通过数字化展示，活化蓟州区历史人文，实现独乐寺虚拟AI历史对话功能，让游客“一眼千年”，近距离体验到蓟州区悠久的历史文化。

古街提升效果显著

近年来，蓟州区不断提升渔阳古街软硬设施，持续业态更新，打造文旅消费新场景，不仅被国家文旅部认定为第三批国家级旅游休闲街区，也聚拢了“人气”“财气”和商家的“心气”。

据统计，2023年“十一”黄金周期间，古城商圈接待游客110万人次。随后的秋冬季节，淡季不淡，每个周末达到了3万人次，客流水平比肩2022年“五一”小长假流量。刚刚过去的2024年元旦假期，古城商圈3天接待游客32万人次，拉动消费8500万元。

蓟州区古城文化发展有限公司负责人屈志新介绍说：“目前，古街仅存的两处招商资源已经接受到了10多家企业的垂询，原幼儿园房产正在朝着研学青年旅社方向选商，原职工医院为古城味道项目拓展的预留区域，目前，为街区各项活动提供场地服务。下一步，在打造渔阳古街的同时，将进一步拓展古城体验空间，向胡同方向打造新的“游线”，计划在塔东胡同规划涂鸦展示，塔西胡同和石门坎胡同在春节期间也将进一步进行景观亮化提升，为即将到了的‘盛世渔阳、独乐霓裳—2024春节（独乐寺）庙会’增光添色。”持续以“政府搭台、企业站C位”的方式，扩大推广引流，做好活化利用这篇大文章。