天津筹建保障性租赁住房8.97万套，其中3.2万套已投入运营

“原来我住在北京海淀区，工作需要让我频繁往返京津。如今在天津站附近租了房子，总算安下了心，生活便捷了许多。”租住在融寓公寓、30岁的马浩说。

如今，马浩的家安在河东区华昌道47号的融寓公寓，离天津地铁2号线顺驰桥站只有500米的距离，生活配套设施应有尽有，从公寓出门步行不到十分钟，就可以到达远洋未来广场购物中心和嘉华国际商业中心。马浩的租住房间大约40平方米，每月租金2000元。“环境好，价格合理，我挺满意的。”马浩说。

融寓公寓总建筑面积7648平方米，共180套住房，自今年5月试运营以来，以其优越的居住条件和绿色设计理念，迅速吸引了许多外地来津的年轻人。目前，公寓的出租率高达96%。公寓店长曹杭青满怀信心地说：“我们公寓专为来津的青年、新市民及各类认定人才打造，品质、安全和绿色环保是我们追求的目标，我们希望每位住户都能在这里找到家的温暖，同时也为天津的城市吸引力加分。”

本市积极响应国家住房保障政策，近年来大力推进保障性租赁住房建设，致力于为新市民和青年人提供经济、舒适的居住选择。自2021年8月以来，本市已筹建保障性租赁住房8.97万套，其中3.2万套已投入运营。“保障性租赁住房建设继续纳入本市今年20项民心工程，今年建设计划是5000套，目前已筹集4312套并全部开工。”市住建委住房保障处处长王津说。

除了河东区的融寓公寓，位于河北区增产道与靖江路交口的隆升大厦，也已正式投入运营，提供172套保障性租赁住房，主要面向高校毕业生和白领人群。建设方负责人李浩说：“我们的目标是为年轻人提供一个安全舒适的居所，未来还将不断优化服务，满足更多年轻人的需求。”

在滨海新区塘沽苏商大厦项目1号楼，CCB-建融家园·津滨青年公寓专为信创人员设计，今年6月竣工，即将投入运营。该项目建筑面积1.99万平方米，共有343套租赁住房，主打过渡性、经济舒适且配套完善的居住模式。公寓负责人尹洁充满期待地说：“津滨青年公寓将成为年轻信创人员的重要聚集地，我们希望通过这样的项目，能有效缓解他们的住房压力，给他们一个温暖的家。”

截至目前，本市已有111个保障性租赁住房项目正式运营，总计3.2万套房源。为了让新市民和青年人更好了解这些项目，市住建委通过多渠道加大宣传力度，包括在该委政务网、住房租赁服务监管平台以及“津门宜居”和“贝壳”App等平台发布相关信息。同时，市住建委还与市教委联合开展“线上线下”保障性租赁住房进校园活动，覆盖约2.3万名应届毕业生，帮助刚毕业的年轻人顺利找到经济适用的住所。

本市的保障性租赁住房选址也别具匠心，优先考虑交通便利和配套完善的地段，房源主要利用闲置的非居住房屋改建或空置存量住宅改造而成，或在产业园区内新建，力求为租户提供一个舒适、方便的居住环境。通过统筹规划、资源挖掘，本市不断增加高品质、低成本的住房供给，为新市民安居乐业铺平道路。

不仅如此，本市还致力于让住房租赁服务更加智能和高效。本市住房租赁服务监管平台经过升级改造，融入了人脸识别、身份验证、大数据分析和区块链等尖端技术，实现了租赁交易身份核验、网签备案和大数据监测分析的全流程服务，确保租房过程安全快捷。此外，平台还与公积金提取、居住证申领、教育及金融等公共服务平台互联互通，为租户一站式办理相关事务提供了极大便利。

“我市通过大力推进保障性租赁住房建设，切实解决新市民和青年人的住房难题。”市住建委相关负责人说，“我们将继续加快项目建设进度，督促各区解决工程中的难点和堵点问题，确保项目尽快竣工并投入使用。同时，也将不断提升项目运营品质，分享大型租赁企业的管理经验，全面提升服务质量。”