西营门城市更新项目最新进展：闲置资源变身服务设施 年内投入使用

津云新闻讯：11月29日，记者从中交集团“交筑·美好生活”西营门城市更新项目举行媒体开放日上获悉，该项目进迅速，完整社区改善提升工程已经基本完成，产城融合稳步推进。

天津市西营门城市更新项目是南开区政府响应国家战略、改善民生和推动产业升级的首批重点城市更新项目之一，也是中交集团在天津首个城市更新项目，该项目位于南开区“启航湾”创新产业区，主要包括完整社区改善提升工程、产城融合片区更新示范工程、北草坝安置房建设工程三大部分，建成后将推动区域整体更新，满足居民需求，打造集“学研科创、智造创新、时尚设计、生态运动、人文活力”等五大功能于一体的新动能引育样板。

其中，完整社区改善提升工程已经基本完成。中交二公局西营门城市更新项目项目经理段超表示：“我们联合社区进行了调研，根据小区情况和居民需求，完成道路、排水及景观游园类等工程施工，并对停车位进行了梳理和规划，规划出了更多的停车位，缓解了老旧小区停车难问题。清理了飞线，将管线入地，让社区整体面貌得到了极大改善。”

不仅如此，在提升排水设施，解决内涝问题的基础上，中交二公局的工程设计人员还实施了雨污分流，把“海绵城市”搬进了社区。段超指着一个白色的雨水罐告诉记者，他们将屋顶的雨水通过落水管道收集起来，将这些雨水用于社区保洁、植物灌溉，既高效利用了宝贵的雨水资源，又节约了社区用水、改善了社区环境。

“我们通过竖向设计，采用铺装透水砖等方式，使道路、铺装、建筑、绿地面雨水进入下凹绿地、雨水花园，在社区实现了‘海绵城市’的效果。”段超说。

近期，按照《天津市城市居住社区建设补短板行动方案》，西营门城市更新项目充分利用社区闲置空间，完善社区配套服务设施。

“我们将闲置餐馆改造为社区适老中心，设置了多功能活动室、治疗室、接待室、照料间，满足老年人需求。同时，将闲置活动场馆进行建筑立面提升、内部装修，改造成为社区幼儿临时托管中心。这两项工程已经完工，将于年底前投入运营。”段超介绍说。

另外，西营门城市更新项目还注重产城融合，将打造20万平方米的智能制造产业园区，27万平方米住宅项目，8万平方米的地铁上盖商业综合体项目以及体育公园等新模式、新业态，

全部项目完成将历时7至8年时间，目前，3号地住宅和9号地工业楼宇完成工程量的30%-40%。项目建成后将使地区环境焕然一新、成为宜居宜业的产城融合项目。

（津云新闻记者 霍艳华）