峥嵘百年史 砥砺新征程 ——津融天地（环球磁卡产业园）提升改造项目启动仪式

近代百年看天津，最早打开工业眼界的天津，在中国制造业发展史上具有举足轻重的地位。弦歌不辍，薪火相传，环球磁卡老厂区作为天津近现代工业发展的一张名片，它植根于民心，承载着深厚的记忆与情感。

12月27日，由天津津融投资服务集团有限公司(以下简称：津融集团)主办，所属天津津融不动产运营有限公司（以下简称：津融不动产）承办的津融天地（环球磁卡产业园）提升改造项目启动仪式在河西区解放南路325号环球磁卡老厂区隆重举行。在市国资委和河西区政府的统筹指导下，社会各界的关心支持下，项目实施主体津融不动产公司充分发挥国资铁军“善建、善用、善营”精神，围绕市委、市政府高质量发展“十项行动”部署和“三新”“三量”工作要求，计划以可持续产业和城市工业遗址文化传承两条脉络，将项目打造成集零碳试验田与体验式商业为一体的可持续产商融合示范园，成为链接过去与未来、工业与自然、传统与创新的产商融合的重要城市标志。津融集团党委书记、董事长刘智出席并讲话，津融集团总经理助理、津融不动产党总支书记、董事长孙慧强主持。

河西区区委副书记、区长穆生军，渤化集团党委副书记、总经理田云生，天住集团党委书记、董事长康庄，江苏金土木集团华北分公司总经理李丙坤，国开行天津分行客户二处资深经理王刚，德建合景公司创始人兼CEO陈建宏，津融集团副总经理吴翀出席。

环球磁卡老厂区占地面积约3万平米，总建筑面积约5万平米，现存各类建筑21栋，其中包括三栋历史风貌建筑，最早的东光大楼建于1920年，距今已超过百年。此次提升改造工程在可持续产业方面，采用先进的绿色建筑技术和可持续管理实践，并配合绿色运营，积极推广零碳生活理念，在城市心脏地带创造出一个可持续和生态友好的公共空间，有效实现经济发展与环境保护的双赢目标。在城市工业遗址文化传承方面，依托于项目工业遗存出发挖掘，留存部分原有设备，在原印刷厂所改造的策展空间和户外空间将其呈现，讲述磁卡项目工业发展历史，结合数字艺术展示作为北方工业摇篮的天津在产业方面的发展轨迹。

产业功能方面，项目以可持续发展产业为核心，通过可持续绿色认证、100%绿电和智能体验化服务等路径，打造可持续零碳试验田；同时引入数字智能、金融与资产服务两大产业与核心产业互补，形成“1+2”的多元化产业生态，通过有形的办公、生活空间以及不断变化的社群活动和内容运营，为更多企业与个人赋能，使项目发展为天津新质生产力的策源地。商业功能方面，项目以形成具有国际、创新、多元、绿色特点的商业消费及游乐业态为目标，充分利用园区内空间设立四大广场并分别环绕布置主题业态，形成自然生活、城市探索、生活美学、运动酷玩四大组团，汇集设计酒店、特色餐饮、户外运动、艺术展览及潮流零售等多元化功能，满足不同年龄段消费者的各种需求，提供可逛可玩的高品质生活消费服务与新潮体验，突破传统的园区配套疆界，打造“小而美”的体验式生活场景。项目全力争取2025年年中首期亮相，年底前全园开放。

下一步，津融集团将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，深入贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，认真践行习近平总书记视察天津重要讲话精神和“四个善作善成”重要要求，以津融天地（环球磁卡产业园）提升改造项目作为重要抓手，不断提升核心竞争力，因地制宜盘活存量，做到盘而能活、盘而有效，为奋力谱写中国式现代化天津篇章贡献津融力量。