天津
2025年3月5日，备受瞩目的城市更新标杆项目“大胡同集团T PARCO悦力场”在河北区海河东路128号举行盛大开工仪式。
天津市商务局、市城管委、市文化和旅游局及河北区委区政府有关领导、大胡同集团、上海盈石运营团队及设计施工方代表、媒体代表共同见证了这一历史性时刻。
作为天津首个以“商文旅融合”为核心的非标商业体，悦力场将以年轻力为基因，打造集创新零售、艺术展览、在地文化、非遗餐饮与文旅体验于一体的潮流地标，为城市更新注入全新活力。
启幕：一场与城市未来的对话
上午10：58时，开工仪式在天津之眼脚下正式启幕。主持人以“打造商文旅潮流地标，助力推进国际消费中心城市建设”为开场，引领全场嘉宾共同聚焦这一城市级商业焕新计划。
李晓霞 副区长现场致辞
副区长李晓霞在致辞中强调：“大胡同集团敏锐把握全市加快建设国际消费中心城市发展机遇，主动“求新、求变”，加速推动T-PARCO悦力场项目改造，不仅是对“三新三量”的生动诠释，也是落实构建“大消费”格局的鲜活实践，更是对百年商脉活化焕新的有效助力——它将成为集高端消费、文化体验、策展服务于一体的城市新地标。”
甄云利 天津大胡同集团董事长现场致辞
大胡同集团董事长甄云利进一步阐释了项目的深远意义：“项目建成后，我们将打造一个集文、旅、商、潮于一体的“非标商业体”；助力河北区文旅商产业融合创新，同时将带动周边地区价值提升，为天津市高质量发展注入全新活力。”
刘一诺 盈石华东区资管中心总经理表致辞
作为项目运营方，上海盈石资管中心总经理刘一诺则表示：“操盘T-PARCO悦力场项目，上海盈石将启动独创的YCTC年轻力商业引擎：以【年轻力裂变】形成【先锋文化超链接】，以【品牌社群共创】赋能【城市文旅创新】。”
定位：商文旅融合的年轻实验场
T PARCO悦力场由原天乐商城升级改造而来，总建筑面积7.1万平米，计划于2025年年内亮相。
项目以“年轻、文化、艺术、潮流”为设计内核，锁定三大核心客群：追求精致生活方式的城市青年、热衷文化体验的旅游客群，以及运动、二次元、中古等圈层文化爱好者。
通过“潮流策源地、艺术共创地、文化更新地”三大标签，悦力场旨在成为外地看天津的窗口，以及天津本地看世界的窗口。
空间设计上，项目在原有建筑基底上进行重新设计，形成海河之窗、慢闪市集、时尚绿谷、天空露台、在地文化、潮流现场、寻津集及社交台阶等几大空间亮点。
其中海河之窗以开放式空中观景平台，将天津之眼与海河风光转化为文旅流量；时尚绿谷以色彩碰撞与自然融合的中庭景观，营造松弛社交空间；
寻津集联合非遗老字号，跨界呈现津韵文化新表达；潮流现场融入科技元素，打造未来感沉浸体验。
招商：主理人商业与头部品牌的跨界共舞
招商进展成为仪式上的另一大亮点。目前，项目已储备商户超1000家，意向签约品牌达40余家，涵盖潮玩、IP联名、黑科技、宠物友好等年轻力业态。
上海盈石透露：“我们拒绝‘房东思维’，从设计阶段便与品牌共创空间记忆点。例如，与二次元品牌打造‘次元走廊’，联合运动社群开辟滑板主题区，让商业空间本身成为内容发生器。”
未来，T PARCO将引入300+品牌，其中30%为首进天津或定制化概念店。头部潮牌、独立主理人品牌与本土文化IP的碰撞，将形成“非标商业”的独特生态。
正如此前项目沙龙中强调：“与非标项目的合作是一场双向奔赴，品牌需要理解在地青年文化，项目则需为跨界实验提供土壤。”
运营：从社群共创到城市事件
如何让商业空间持续焕发年轻力？T PARCO的答案是“社群运营”。项目计划联合100位主理人、未来持续落地社群活动，孵化“河岸生活节”“潮流运动季”“文化艺术季”三大节日IP。
线下沙龙活动
从筹备期开始，悦力场已通过“工地造音派对”“艺术试验展”等先锋活动，提前点燃城市期待。
工地造音派对现场
“友好基因”也被写入运营体系：宠物友好、骑行友好、休憩友好等设计，将吸引年轻人自然聚集。
一位参与沙龙的品牌主理人表示：“这里不仅是商业体，更是城市青年的文化据点。我们期待与T PARCO共同探索‘从社交到成交’的新模式。”
展望：为城市更新写下年轻注脚
倒计时声中，与会领导共同启动象征项目启航的光电装置。随着“5、4、3、2、1——T PARCO！”的欢呼，海河畔升起璀璨光影，标志着这一商文旅融合实验正式进入实施阶段。
正如主持人所言：“悦力场的动工，不仅是建筑的更新，更是城市精神的焕新。”
未来，这里将以年轻力为纽带，连接历史与潮流、本土与全球、商业与艺术，成为河北区标杆型“天津之眼商圈”的核心引擎，更是天津市向世界展示活力的新封面。
在天津市、区各级领导的关怀支持下，T PARCO悦力场的崛起，将展开无限的可能。
INDUCTION
【关于T PARCO·悦力场】
T PARCO·悦力场坐落于“天津之眼”商圈摩天轮脚下，毗邻大悲禅院、永乐码头，与天津美院一街之隔。项目总建筑面积7.1万平方米，共6层。
项目由天津大胡同集团携手上海盈石共同打造，定位“商文旅潮流新地标”，召集众多青年社群群体，将城市年轻力与城市文旅、先锋艺术、文化策展、潮流运动等元素融合创新，共创城市新封面。
目前已完成图纸设计,正处在施工阶段，整体项目预计于2025年亮相。
INDUCTION
【INSITE盈石】
自2003年创立中国最早的商业地产顾问品牌，2008年美国大型私募基金黑石成为战略投资人成立盈石中国，至今盈 已从商业地产咨询顾问的身份蜕变成为商业地产资产管理人，是中国最早涉足商业地产的运营管理机构并在全国主要城市战略布局。
盈石中国是专注于中国商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。
服务最多类型商业项目招商及运营的资产管理公司。
包括策展型商业、城市更新项目、文旅商一体、城市商业顶层设计、产商综合体、购物中心、主题商街、社区商业、奥莱商业、机场商业、会展商业。
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【大胡同集团】
大胡同集团成立于2000年1月，发展成以百货、服装、窗帘、床上用品批发为主，集商务交流、信息传播、物资流通、建筑装饰等多种经营业务、形式于一体的大型集团公司。旗下拥有小百市场、天奕商城、天奕新厦、大胡同天乐商城等多个商业载体，建筑面积总计15万平方米，商铺总数5000余个，从业人员多达万人。
商城日均客流10万人次，高峰时达20万人次，年市场交易额达20亿元；日均货物吞吐量达20余吨，名列全国小商品批发市场前列，其市场影响辐射三北，商品远销俄罗斯和其他欧美国家。
T PARCO 招商热线
022-26725588
视频号｜TPARCO悦力场
本文来源：网易天津
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王皓琳_tj221
