智慧山携手雷格斯 赋能新生代企业发展 16年产业园区持续更新

2025年3月31日，智慧山与IWG集团联袂打造的雷格斯天津智慧山中心在智慧山西塔盛大开业。开业典礼邀请到IWG中国区总裁Edward Hu胡懋先生、天津滨海高新区新经济局局长常馨月女士、天津南开允公集团董事长张伟力先生等重要领导出席，一起见证雷格斯天津智慧山中心揭幕篇章，并一同参观新办公空间。

雷格斯天津智慧山中心是IWG与智慧山战略合作的作品，它见证着两家企业对灵活办公服务合作新模式的不断探索，也象征着两家企业共同携手将产业园区办公服务推向新高度。

启幕仪式上，IWG中国区总裁Edward Hu胡懋先生在致辞中表示，自1989年成立以来，IWG集团始终以“重塑办公未来”为使命，为全球客户提供灵活办公空间与服务。目前在全球120个国家、1200个城市运营近5000个中心，服务近800万企业客户，持续巩固IWG全球灵活办公领域领导者的地位。IWG刚刚在三月发布了2024年财报，IWG集团交出了一份亮眼的成绩单：

·全系统收入达42亿美元，创历史新高；

·EBITDA（税息折旧及摊销前利润）同比增长11%至5.57亿美元；

·轻资产战略成效显著：全年新签约899个办公中心，其中95%通过托管、特许经营等轻资产模式落地，实现高效扩张。

这些数据不仅彰显了IWG的财务韧性，更印证了灵活办公模式在全球经济波动中的蓬勃生命力。

天津滨海高新区作为首批国家级高新区、国家自主创新示范区，汇聚了飞腾、麒麟、字节跳动等领军企业，以及航天五院、浙大滨海研究院等顶尖科研机构，是北方科创资源的“战略高地”。而智慧山文化创意产业园，正是这片热土上的一颗璀璨明珠。智慧山以“文化+科技+生活”为核心理念，打造了国家级文化产业示范园区、城市更新标杆项目。这里不仅聚集了441家优质企业，更构建了“产城融合”的生态体系——从亚洲最大智能车库到数字公园，从政务配套到文化休闲空间，智慧山真正实现了“工作与生活的无界共生”。IWG集团携手智慧山，将真正发挥这里“文化科技双轮驱动”的产业生态价值，以及京津冀协同发展的区位优势。

雷格斯天津智慧山中心项目面积1083㎡，有47间办公室，142个工位，配备会议室，接待室，茶水间，打印等服务，可提供1-20人不同需求的企业办公空间，满足客户多样办公需求。 雷格斯智慧山中心所在的智慧山园区，是国家级孵化器和文化创意示范园区，滨海高新区行政许可中心、税务大厅、海关办事大厅、文化产权交易所、中关村担保、六家银行等机构均在园区选址进驻，周边拱卫毗邻字节跳动天津中心、脑机交互海河实验室、科创中国知识产权中心等单位，形成了代表天津前沿新技术产业的核心示范区。园区内汇聚了众多科技企业与产业资源，形成浓厚的创新氛围与产业集群生态。

作为产业园区功能创新运营的重要项目，雷格斯天津智慧山中心将升级产业园区原有功能，重点吸引跨境电商行业、外贸行业、新媒体服务业等企业入驻，并与入驻空间的企业定期举办社区活动，帮助企业拓展人脉，激发创新灵感，持续提升智慧山园区活力，助力企业依托雷格斯混合办公网络走向国际舞台。

智慧山占地面积5.4万平方米，总建筑面积20余万平方米，固定资产总投资逾20亿元，作为国家级科技和文化融合示范基地，国家级广告产业园区，国家级企业孵化器，全国版权示范园区，国家级文化产业示范园区，服务400+家优质企业，注册企业近3000家，超万名青年精英汇集于此，其中有多家知名企业，如字节跳动、世纪坐标、韦豪孵化器、超星数图、雷格斯、天匠动画、创游世纪、绿茵景观、利安隆、久日新材、海王星等。通过多年运营打造，每年举办百余场服务产业及人才的文化活动，成功串联天津大学城片区、产业园区、公共街区，形成多主体共创、互通融合的智慧型综合社区。