大直沽焕新进行时！计划年底前完成老旧小区改造工作

“路过大直沽的时候，发现这块漂亮了不少。尤其夜景，光彩夺目，有时间可以一起去溜达打卡。”近日，不少市民朋友经过海河东路的时候，发现大直沽中路与以往不同了。具有直沽特色的彩绘墙、老字号标识的灯牌、干净整洁的街角公园等一系列充满氛围感的城更改造项目正陆续“上新”。

这些墙体彩绘其实是大直沽片区城市更新先行示范区施工内容的一部分，此次的城市更新项目还包括路面及街角公园改造、沿街场景营造、沿街商铺和楼宇焕新，以及涵盖后台片区13个老旧小区75栋居民楼在内的提升改造。

“该项目北至大直沽中路、红星路，东至直沽街，南至大桥道、大直沽七号路，西至海河东路。”天津嘉华建设投资有限公司总经理翟羽佳介绍说，项目包含六纬路18号地、棉一地块、刘台地块等新建文商旅体载体、大直沽中路提升改造、老旧小区提升改造等工作。目前，大直沽中路提升和老旧小区改造已先期启动。

先有大直沽，后有天津卫。此次城更项目提升改造的亮点是什么？将怎样整合大直沽文化资源？“一轴、四组团、四联动。”河东区国资委党委书记孙强概括说，“项目将以大直沽中路为商旅文体展融合发展轴，把老号商贸、棉创旅宿、直沽体娱、市井烟火组团吸纳，同时联动海河直沽码头、元明清天妃宫遗址博物馆、直沽酿酒厂、乐动力体育中心、荐福观音寺、蓝飞鸽产业园等，串珠成链，形成大直沽商旅文体展融合发展片区，充分展示漕运文化、工商文化、庙祠文化、酒文化、民俗文化等为主要内涵的直沽历史文化，守护群众共同的城市记忆。同步通过老旧小区改造，重点完成配套功能升级、基础设施焕新、人居环境提质三大工程，系统推进老旧小区设施完善、功能优化、品质跃升。”

翟羽佳介绍说，“18号地拟以近代商贾和老字号品牌为文化基因打造老号主题场景，还原老号店铺场景与创意潮流文化，以保留改造、拆除新建等多种更新方式，打造漕境主题沉浸式综合体及大直沽老号商贸主题街区，汇集酒文化创意体验中心、非遗创意茶饮店、老天津曲艺文化茶馆等主题业态。”

与此同时，本次大直沽城市更新老旧小区改造以居民需求为导向，重点打造全龄友好型社区；改造范围覆盖后台及津塘村两个社区共13个老旧小区，改造面积29.6万平方米。

中交（天津）轨道交通工程建设有限公司项目负责人王明介绍说，老旧小区改造将重点聚焦建筑外檐排险修整、雨污水分流改造、小区道路修整提升、增配停车位、绿化景观提升等。改造标准上实现从“单项改造”到“综合提质”，同时选用多项新技术新材料。

“截至目前，部分老旧小区改造工作已陆续展开，计划在年底前完成全部老旧小区改造工作。”王明说道。

城市更新改造项目的实施往往需要多个部门的协同联动，为了保障项目的顺利开工建设，记者了解到，河东区专门组建工作专班，形成合力，充分履行各部门职责，优化流程，为项目推进提供了坚实保障。

河东区国资委党委书记孙强表示，项目将深挖直沽文化底蕴，彰显津派文化特色，完善公共服务设施，优化商业空间布局，让市民游客在参与体验中感受历史温度，以商旅文体展融合带动区域经济社会文化高质量发展。